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清晨。
卢克打着哈欠沿着木质的楼梯下楼，对着厨房里的李兆丰打招呼，“早安。”
李兆丰看了儿子一眼，“纽约天气比较冷，要不要带你买件衣服？”
卢克走进餐厅，拉了把木椅坐下，“没必要，工作的事情忙完，也不怎么出门了，要么待在房子里，要么待在车里。冻不着。”
卢克倒了一杯牛奶，喝了一口，冰凉的牛奶入口，整个人都精神了不少，“爸，今天串门儿，咱们带点什么东西？”
之前，卢克打算离开纽约前请家人在一起聚餐，他亲自给家里的长辈打电话。
卢克的爷爷和叔叔都同意了，但他的姑父却截胡了，不让卢克在外面请客，而是邀请卢克去他家做客。
卢克原本以为姑父在说客气话，也跟着客气几句，但他姑父的态度很坚决，一再邀请。
盛情难却之下，卢克也就答应了。
卢克的姑父叫陈杰生，是一名纽约律师，平时工作比较忙，卢克兄弟和他接触的不多。
吃过早餐。
卢克从家里提了两瓶茅台，又去超市买了一些礼品，随后，父子俩开车直奔姑姑家。
茅台这酒别管自己是否爱喝，在华人圈子里，送礼还是很合适的。
卢克的姑姑叫李婉，比卢克父亲小四岁，却是三兄妹中家庭条件最好的，住在纽约市中心的一栋高层公寓里。
卢克父子将车停在附近的停车场，穿过马路走向对面公寓。
这栋公寓有三十多层，房龄已经有二十多年，但公寓并没有老化的迹象，反而多了几分时代和岁月的沉淀。
卢克以前不止一次的听人说过，高层楼的最终归宿是贫民窟。
这句话或许适用于全球大多数城市，但纽约却是特殊的。
纽约市区的高龄住宅比比皆是，不仅没有沦为贫民窟，房价和租金也是年年上涨。
纽约是全球最繁华的城市，也是国际经济、金融、商业、贸易、文化和传媒中心，全世界的有钱人都想在这里拥有一套属于自己的房产，这也是房价居高不下的主要原因。
即便是卢克，也希望在这里拥有一套自己的高档公寓。
而高层住宅之所以会沦为贫民区，主要是因为随着居住年限的增加，公寓的设施会老化，需要及时维护和修理。
居住时间越长，维修成本也在逐渐增高，有些住户拿不出钱，而其他住户也不愿意多掏钱，公寓失去了维护，就会加速破败，房价降低，住户更不愿意出钱维护，形成了一个恶性循环，最终导致电梯无法运行，水电断绝，沦为贫民窟。
相反，纽约住的都是有钱人，房价也是节节攀升，住户也愿意拿钱去维修公寓，形成了一个良性循环。
只要房子的主体不倒塌，房子就不会显得破败，房价也会依然坚挺。
父子俩坐电梯上了十五层。
卢克已经记不清姑姑家的门牌号了，只能跟在李兆丰后面。
李兆丰走到1504门口，摁下了门铃。
“叮咚。”
过了一会，门开了。
门口站着一个四十多岁身形有些消瘦的亚裔男子，他笑着招呼道，“大哥，卢克，你们来了，快进来。”
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